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美国酒店在假日期间创下业绩记录

U.S. 圣诞节和新年前夕假期之间的一周,酒店需求达到历史最高水平, 和酒店的, 每周收费创历史新高.

圣诞节酒店入住率在美国也创下纪录.S. at 47.3%; the previous peak was 47%, reached in 2015. 新年前夜的酒店业绩可能受到与omicron变种相关的COVID-19病例增加的限制, 这导致了许多大型庆祝活动的限制或完全取消. 当天的入住率为62%,高于2019年(59人).4%),但远低于2016年创下的峰值(68.7%).

在圣诞节至新年前夕的七天期间,入住率为53人.7%,这也不是历史最高水平,略低于2019年的水平.

然而,有20多个.售出600万间房, room demand did set a holiday-week record; and as a result, 平均日利率飙升.

从12月. 1月26日通过. 1、ADR达到$157.这是CoStar旗下酒店业分析公司STR有史以来记录的最高周营业额. 经通货膨胀调整后的实际美国存托凭证也创下历史新高. 其他的ADR记录是在圣诞节和新年前夕的名义和实际价值.

在假期期间,几乎每个市场的ADR都有所改善, 68%的市场都实现了两位数的增长. 与前一周相比,美国经济增长放缓.S. 假日期间酒店行业的ADR上升了9%.

ADR的显著优势在很大程度上是由豪华酒店推动的, 主要在度假胜地, ADR一周达到533美元. 总的来说,165 U.S. 酒店报告ADR超过1000美元,其中149家是豪华酒店. 在这151家豪华酒店中,33家每周ADR高于2000美元,18家高于3000美元.

由于美国存托凭证的急剧增加,美国的存托凭证数量急剧增加.S. 酒店行业每间可用客房收入跃升至过去10周的最高水平, 比2019年节假日期间的水平高出27%. 经通胀调整后,本周每间可用房收入指数为2019年水平的117%. 每间可用房的28天平均收入也达到了今年的最高水平,比2019年同期的水平高出9%, 即使是在2019年经通胀调整后.

 

市场亮点

STR的市场复苏监测显示,89%的美国经济复苏.S. 市场在过去28天实现了每间可用房收益的峰值, 超过2019年同期水平.

另外10%的市场属于“复苏”类别, 每间可用房收入在2019年水平的80%至100%之间. 只有两个市场处于“衰退”状态,每间可租客房收入在2019年水平的50%至80%之间.

与2019年相比,每间可用房收入的强劲程度是在过去三周观察到的. 即使是在通胀调整后的基础上, 在截至1月的28天里,80%的市场属于“复苏”类别. 1.

度假胜地的酒店市场在7天假期期间表现良好, 以佛罗里达群岛(Florida Keys)为首,入住率为89%. 其他入住率强劲的市场包括迈尔斯堡, 奥兰多和迈阿密, Florida; Gatlinburg/Pigeon Forge, Tennessee; and Oahu, 夏威夷.

时代广场的新年庆祝活动受到了限制, 同时,由于欧米克隆公司的人手短缺,许多百老汇演出暂时关闭, 导致纽约市酒店入住率低于预期, 假期期间是66%. 进行比较, 纽约市的酒店入住率领先于波特兰, 俄勒冈州(64%), 但低于洛杉矶(70%).

美国前25名酒店的假日总入住率.S. markets was 59% with Houston; Washington, D.C.; St. 路易斯和明尼阿波利斯的入住率都低于45%. 在前25名之外, 入住率略低,为52%,有23个市场的入住率低于40%.

正如预期的, 度假胜地酒店的入住率最高,为71%. 机场酒店的入住率为60%,是同期的第二高入住率, 可能是由于欧米克龙和天气造成的航空旅行中断增加了需求. 新年前夕,度假村的入住率达到78%,其次是机场(67%)和城市酒店(67%).

毛伊岛酒店的市场平均ADR为1美元,120, 哪一个标志着在2019年相同的7天假期期间增长了17%. 佛罗里达群岛市场的假日ADR达到了第二高的816美元,比2019年上涨了44%.

在前25个市场中,迈阿密以455美元的ADR价格领先,比2019年上涨17%. 瓦胡岛紧随其后,ADR为411美元. 纽约市每周的ADR为281美元,在前25个市场中排名第三, 但低于2019年实现的水平.

 

来源:http://www.配角.com/article/428836304/us-hotels-set-performance-records-over-holidays

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